Pengaruh Harga dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Rumah dengan Perceived Price Sebagai Variabel Intervening (Studi Kasus Pada Perumahan Legenda Wisata Kab. Bogor)

Authors

  • Tri Rahmini Siwi Utami Universitas IPWIJA, Indonesia
  • Sri Lestari Prasilowati Universitas IPWIJA, Indonesia
  • Besar Agung Martono Universitas IPWIJA, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.31004/jptam.v8i1.13249

Keywords:

Harga, Lokasi, Keputusan, Perceived Price

Abstract

Pada produk perumahan, konsumen akan menilai penawaran pembelian bukan hanya atas fasilitas dan kualitas produk saja, tetapi juga dengan mempertimbangkan faktor-faktor lainnya seperti lokasi dan harga. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh harga dan lokasi terhadap keputusan pembelian rumah dengan perceived price sebagai variable intervening. Jenis penelitian yang dilakukan adalah kuantitatif. Berdasarkan perhitungan dengan menggunakan rumus Slovin didapatkan sampel sebanyak 57 orang. Instrumen penelitian yang digunakan adalah observasi dan kuesioner. Analisis data yang digunakan adalah regresi linier berganda, sedangkan pengujian hipotesisnya menggunakan uji F dan uji t. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penelitian ini layak untuk menjelaskan Persepsi harga dan lokasi terhadap keputusan pembelian (R Square = 0.731) dimana harga dan lokasi dalam model tersebut mampu menjelaskan 73.1% variasi keputusan pembelian.

References

Abdullah, Thamrin, & F. T. (2015). Manajemen Pemasaran. Rajawali Pers.

Afwan Mukhammad Teguh, S. B. S. (2019). Analisis Pengaruh Kualitas Produk, Persepsi Harga dan Kualitas Pelayanan terhadap Keputusan Pembelian dengan Citra merk sebagai Variabel Intervening (Studi pada Konsumen Mebel Madina di Kota Banjarnegara). Diponegoro Journal of Management, 8(1), 1–10.

Alma, B. (2016). Buchari Alma Manajemen Pemasaran dan Pemasaran Jasa. In Bandung: CV Alfabeta. Alfabeta.

Aryandi, J., & Onsardi, O. (2020). Pengaruh Kualitas Pelayanan Dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian Konsumen Pada Cafe Wareg Bengkulu. Jurnal Manajemen Modal Insani Dan Bisnis (Jmmib), 1(1), 117–127.

Basil, G., Etuk, E. J., & Ebitu, E. T. (2013). The marketing Mix Element as Determinants of Consumer’s Choice of Made-In-Nigeria Shoes in Cross River State. European Journal of Business and Management.

Beneke, Justin, Alex Brito, dan K.-A. G. (2015). Propensity to buy privat label merchandise. International Journal of Retail & Distribution Management, 43.

Buana, Ilham dan Soesanto, H. (2017). Analisis Pengaruh Daya Tarik Promosi, Persepsi Harga, dan Brand Image Terhadap Keputusan Pembelian Property Residensial (Studi pada Perumahan Bukit Cimanggu City Kota Bogor).

Calessa, E. (2021). Analisis Pengaruh Harga, Lokasi, Dan Lingkungan Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Subsidi Di Masa Pandemi Covid-19 (Studi kasus Di PT Daya Cipta Perdana Properti, Perumahan Taman Anggrek Mataram).

Danang, S. (2015). Manajemen Sumber Daya Manusia. PT Buku Seru.

Danny, H. (2016). Pengaruh Harga dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Rumah pada CV. Interhouse Design. Jurnal Manajemen Dan Start-Up Bisnis, 1(3).

Effendi, M. G. (2010). Transformasi Manajemen Pemasaran. Sagung Seto.

Elina, M. (2018). Pengaruh Harga, Lokasi, Kualitas Bangunan dan Promosi Terhadap Minat Beli Perumahan Taman Safira Bondowoso. International Journal of Social Science and Business, 2(3), 141–149.

Fandy, T. (2015). Strategi Pemasaran, Edisi Keempat. ANDI.

Farhat, Laila, dan M. (2021). Analisis Pengaruh Daya Tarik Promosi, Persepsi Harga dan Brand Image Terhadap Keputusan Pembelian Properti (Studi Kasus pada Perumahan Citra Raya City Jambi. Journal of Economics and Business, 6(1), 364–371.

Ghanimata, F. (2013). Pengaruh Harga, Kualitas Layanan, dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian Produk Bandeng Juwana Elrina. Jurnal Ekonomika Dan Bisnis, 1. https://ejournal3.undip.ac.id/index.php/djom/article/view/755/730

Halim, S. (2012). Analisis Pengaruh Perceived Service Quality dan Perceived Price Fairness terhadap Loyalitas dengan Kepuasan sebagai Variabel Intervening Konsumen Kedai 24 Jam.

Inka, I. (2019). Pengaruh Harga, fasilitas dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian (Studi Kasus Pembelian Rumah di Grand Nusa Indah Blok J, Cileungsi pada PT. Kentanix Supra Internasional). Jurnal Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia.

Islami, M. D. P., & Nugroho, D. A. (2022). Pengaruh Brand Image, Perceived Quality Dan Perceived Price pada Keputusan Pembelian Produk Hypebeast Merek Nike. Jurnal Manajemen Pemasaran Dan Perilaku Konsumen, 1(2).

Istirom, handhayani. (2022). Pengaruh Technology dan Perceived price terhadap Niat Pembelian Smartphone dengan E-Wom sebagai Variabel Intervening.

Jay, H. & B. R. (2015). Manajemen Operasi Edisi ke-11. Salemba Empat.

Jiang, H., and Yahua, Z. (2016). An Investigation of ervice Quality, Customer Satisfaction and Loyalty in China’s Airline Market. Journal of Transport Management.

Kotler, Philip, and K. L. K. (2019). Marketing Management,15th Edision. Pearson Pretice Hall, Inc.

Kotler, & A. (2016). Prinsip-Prinsip Pemasaran. Erlangga.

Sugiyono. (2020). Metode Penelitian Kua;itatif Untuk Penelitian Yang Bersifat: Eksploiratif, Enterpretif Dan Konstruktif. Alfabeta.

Sukmaningtyas Herlina Nurul, Bernadetta Diansepti Maharani, N., & Kusumaningrum. (2023). Pengaruh Perceived price dan Trust terhadap Purchase Intention melalui Perceived Value sebagai Variabel Intervening pada Produk Sunscreen Azarine. Dynamic Management Journal.

Downloads

Published

26-01-2024

How to Cite

Utami , T. R. S., Prasilowati, S. L., & Martono, B. A. (2024). Pengaruh Harga dan Lokasi terhadap Keputusan Pembelian Rumah dengan Perceived Price Sebagai Variabel Intervening (Studi Kasus Pada Perumahan Legenda Wisata Kab. Bogor). Jurnal Pendidikan Tambusai, 8(1), 5470–5479. https://doi.org/10.31004/jptam.v8i1.13249

Issue

Vol. 8 No. 1 (2024): April 2024

Section

Articles of Research

Citation Check

License

Copyright (c) 2024 Tri Rahmini Siwi Utami

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Authors who publish with this journal agree to the following terms:

  • Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work’s authorship and initial publication in this journal.
  • Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal’s published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
  • Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).